Immobilien-Finanzierung

Bei der privaten Baufinanzierung gibt es viele Möglichkeiten, die ich Ihnen an dieser Stelle erläutern möchte.

Neubau
Der Spagat zwischen Stabilität und Flexibilität

Der Hausbau als solches setzt schon eine Menge von Themen voraus, die in einer Baufinanzierungsberatung unbedingt angesprochen werden sollten. Dazu gehören eine Gesamtkostenbetrachtung, die familiäre Situation und die berufliche Situation.
Fragen wie bin ich schon fest etabliert oder noch in der Karrierephase, welche monatliche Rate kann ich mir leisten, welche Fördermöglichkeiten tauchen im Zusammenhang mit der Baufinanzierung auf. Das alles und noch einiges an Aspekte mehr sollten in einer soliden Baufinanzierung eingerechnet werden.

Umschuldung
Umschuldung: Lebenspläne ändern sich, wie gehe ich in einer solchen Situation damit um.

Eine Ehe geht auseinander, ein beruflicher Wechsel in Verbindung mit einem Ortswechsel steht vor der Tür, ich kann meine Immobilienrate nicht mehr tragen, all diese Dinge passieren. Rechtzeitig angesprochen gibt es immer einen vernünftigen finanziellen Ausweg in solch einer Situation. Auch dafür stehe ich mit meinem Fachwissen und den vielen verschiedenen Banken an Ihrer Seite.

Forward Darlehen
Forward Darlehen: Zinsen sind nicht immer konstant, manchmal ändert der Wind seine Richtung

Zinsen sind bei einer langfristigen Betrachtung immer relativ konstant gewesen, allerdings hängt diese Konstanz von vielen wirtschaftlichen Faktoren ab, die nicht immer in unserem Wirkungsbereich liegen. Deshalb haben wir bei gravierenden Zinsänderungen die Möglichkeit, bereits bis zu 3 Jahren vor Ablauf Ihrer Zinsbindefrist, ein sogenanntes Forward Darlehen abzuschließen. Damit sichern Sie die erforderliche Stabilität in Ihrer Finanzplanung.

Eigentümerdarlehen
Eigentümerdarlehen: Flexibel und schnell

Die clevere Lösung, für alle, die ohne Eigenkapital bauen oder kaufen wollen.
Sie möchten renovieren, oder modernisieren und brauchen nur einen relativ kleinen Betrag? Sie möchten einen Kosumentenkredit umschulden?
Das Eigentümerdarlehen ist flexibel wie die Lebenssituation meiner Kunden, individuell wie Ihre Wünsche.

 

Bei der gewerblichen Baufinanzierung bin ich Ihr kompetenter Partner.

Gerne übernehme ich die Finanzierungsplanung und die Angebotserfassung mit Dokumentation für Sie.

Meine Dienstleistungen für Bauträger:
Die Baubranche boomt wie nie!
Dazu gehören auch Investoren, die nicht nur Geld in die Hand nehmen sondern Ihr Projekt professionell und gut beraten umsetzen wollen.
Dazu braucht es Unterstützung, um Ihre geplantes Vorhaben so aufzubereiten, dass Banken dieses mit internationalen Darlehen auch entsprechend unterstützen können.
Eine umfangreiche und übersichtliche Dokumentation gehört zur Angebotserfassung.
Ich berate Sie gerne und unterstütze Sie mit meinem Knowhow!
Durch meine langjährige Tätigkeit weiß ich genau, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein.

Meine Dienstleistungen für bilanzierende Unternehmen und Freiberufler:
Aus meiner langjährigen Beratungstätigkeit weiß ich genau, um die Problematik, der sich gerade kleinere Unternehmern oder Freiberufler ausgesetzt sehen, wenn es darum geht eine gewerbliche Finanzierung zu realisieren – sei es für eine neue Gewerbehalle oder die Finanzierung eigener Praxisräumlichkeiten.
Die exakte banktechnische Aufbereitung für den Erfolg Ihres Projekt ist außerordentlich wichtig, nur so können Sie dann gezielt und bei den richtigen Partnern im Bankbereich ein oder mehrere Darlehen beantragen.
Eine genaue Planungsphase ist das A und O einer erfolgreichen Realisierung! Gerne übernehme ich diese Aufgabe für Sie!